Résultats de la recherche : 9 programmes, 231 lots disponibles
Vos critères de recherche :
Type de programme : Sénior
Résidence à destination de l'hébergement des seniors.
Éligible à plusieurs dispositifs fiscaux :
- En Bouvard : une réduction d'impôt de 11 % du montant hors taxe de l'investissement + une récupération de TVA au taux de 19.6 %.
- En LMNP classique : déduction des amortissements et charges permettant de percevoir des loyer hors fiscalité sur le très long terme, + une récupération de TVA au taux de 19.6 % pour les logements acquis neufs et loués par bail commercial pour au moins 9 ans à un exploitant qui offre au moins trois services para-hôteliers.
- En Scellier :
Non BBC : Une réduction d'impôt de 6 % du montant de l'acquisition sur 9 ans en secteur libre ou de 14% sur 15 ans en secteur intermédiaire
BBC : Une réduction d'impôt de 13 % du montant de l'acquisition sur 9 ans ou de 21 % sur 15 ans en secteur intermédiaire.
Direct Produit est chargé de diffuser et d'assurer la communication et l'animation commerciale.
Les mandats de vente sont passés en direct avec le promoteur.
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Ville
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AVON (77)
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Localisation
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Fontainebleau |
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Résidence
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RESIDENCE DU CEDRE
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Fiscalités
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Bouvard plus TVA - LMNP plus TVA
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Type résidence
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Sénior
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Actable
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 - Une réponse adaptée à la demande des séniors sur ce type d'hébergement
- En 2050 : 33 % de la population aura + de 60 ans
- Une exploitation sécurité ++ : Un exploitant reconnu
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Emplacement
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| Gestionnaire |
LES JARDINS D`ARCADIE
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| Rentabilité locative |
4
%
HT/HT
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| Date de livraison |
1IER TRIMESTRE 2013
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| Actabilité |
ACTABLE |
| Fourchette de prix |
155 000
- 166 000
€ HT
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Direct Produit est chargé de diffuser ce programme.
Les mandats de vente sont passés en direct avec le promoteur.
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Ville
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CHATEAU D'OLONNE (85)
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Résidence
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ALISIERS (LES)
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Fiscalités
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Bouvard plus TVA - LMNP plus TVA
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Type résidence
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Sénior
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Actable
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Emplacement
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| Gestionnaire |
VILLAS GINGKOS
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| Fourchette de rentabilité locative |
4.03
- 4.08
%
HT/HT
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| Date de livraison |
3IEME TRIMESTRE 2013
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| Actabilité |
ACTABLE |
| Fourchette de prix |
135 500
- 194 500
€ HT
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Direct Produit est chargé de diffuser ce programme.
Les mandats de vente sont passés en direct avec le promoteur.
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Ville
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FABREGUES (34)
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Localisation
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Montpellier |
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Résidence
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PATIOS D'OR
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Fiscalités
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Scellier - Scellier intermédiaire
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Type résidence
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Sénior
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Actable
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- Sur l'agglomération de Montpellier : Un investissement patrimoine ++
- A Fabrègues : un village résidentiel recherché
- Une excellente desserte |
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Emplacement
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| Gestionnaire |
SAGESTIMM
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| Fourchette de rentabilité locative |
3.08
- 4.3
%
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| Date de livraison |
2IEME SEMESTRE 2013
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| Actabilité |
ACTABLE |
| Fourchette de prix |
111 050
- 189 360
€ TTC
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| Qualité de bâtiment |
BBC 2005
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Direct Produit est missionné par le promoteur pour diffuser, assurer la communication , la prise de mandat de vente, l'animation commerciale, et le back office ventes.
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Ville
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HERRY (18)
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Localisation
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Région Centre |
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Résidence
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HAMEAUX DE CAMPAGNE HERRY
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Fiscalités
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Bouvard plus TVA - LMNP plus TVA
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Type résidence
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Sénior - Maison individuelle
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Actable Livré
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- Un concept pour les 40 % de séniors vivant en milieu rural et semi-rural
- Un sénior reste en moyenne 5 ans locataire
- Proméo : Un Promoteur aux résultats exceptionnels
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Emplacement
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| Gestionnaire |
SARL SENIOR`IN GESTION
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| Rentabilité locative |
4.5
%
HT/HT
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| Date de livraison |
LIVRE
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| Actabilité |
ACTABLE |
| Prix |
135 000
€ HT
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Direct Produit est missionné par le promoteur pour diffuser, assurer la communication , la prise de mandat de vente, l'animation commerciale, et le back office ventes.
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Ville
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MULHOUSE (68)
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Résidence
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RESIDENCE TRIDENT
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Fiscalités
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Bouvard plus TVA - LMNP plus TVA
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Type résidence
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Sénior
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Actable
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- Une résidence en adéquation avec les besoins des séniors sur le secteur
- Une résidence actable : Défiscalisation à taux plein en 2011
- Défiscalisation sur 2011 |
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Emplacement
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| Gestionnaire |
SET
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| Fourchette de rentabilité locative |
3.95
- 4.43
%
HT/HT
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| Date de livraison |
LIVRÉ
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| Actabilité |
ACTABLE |
| Fourchette de prix |
117 100
- 263 500
€ HT
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Direct Produit est missionné par le promoteur pour diffuser, assurer la communication , la prise de mandat de vente, l'animation commerciale, et le back office ventes.
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Ville
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SAINT ETIENNE (42)
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Résidence
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AQUARELIA
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Fiscalités
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Bouvard plus TVA - LMNP plus TVA
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Type résidence
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Sénior
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Actable
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- Un emplacement idéal pour une résidence senior : centre ville
- Un gestionnaire exploitant spécialisé
- Une véritable résidence senior spécialement conçue pour les seniors |
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Emplacement
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| Gestionnaire |
AQUARELIA GESTION
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| Fourchette de rentabilité locative |
4.09
- 4.2
%
HT/HT
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| Date de livraison |
SEPTEMBRE 2012
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| Actabilité |
ACTABLE |
| Fourchette de prix |
113 467
- 220 660
€ HT
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Direct Produit est chargé de diffuser ce programme.
Les mandats de vente sont passés en direct avec le promoteur.
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Ville
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SAINT GILLES CROIX DE VIE (85)
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Localisation
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Vendée |
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Résidence
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ROSE DES VENTS
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Fiscalités
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Bouvard plus TVA - LMNP plus TVA
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Type résidence
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Sénior - Services
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Actable
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- Un secteur à haut potentiel de remplissage
- Une forte demande en logement sénior sur le secteur
- Un spécialiste de l'exploitation de résidence senior : Domitys |
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Emplacement
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| Gestionnaire |
DOMITYS SAS
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| Fourchette de rentabilité locative |
4.1
- 4.21
%
HT/HT
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| Date de livraison |
4IEME TRIMESTRE 2013
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| Actabilité |
ACTABLE |
| Fourchette de prix |
136 873
- 203 261
€ HT
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Direct Produit est missionné par le promoteur pour diffuser, assurer la communication , la prise de mandat de vente, l'animation commerciale, et le back office ventes.
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Ville
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SOISSONS (02)
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Résidence
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SEJOURS DU PARC
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Fiscalités
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Bouvard plus TVA - LMNP plus TVA
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Type résidence
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Sénior
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- Une résidence en parfaite adéquation avec les besoins locaux
- Une résidence senior en centre ville
- Des prix au m² conformes aux moyennes locales
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Emplacement
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| Gestionnaire |
SEEC
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| Fourchette de rentabilité locative |
4.25
- 4.5
%
HT/HT
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| Date de livraison |
SEPTEMBRE 2013
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| Actabilité prévisionnelle |
MARS 2012 |
| Fourchette de prix |
90 468
- 176 003
€ HT
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Direct Produit est missionné par le promoteur pour diffuser, assurer la communication , la prise de mandat de vente, l'animation commerciale, et le back office ventes.
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Ville
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VICHY (03)
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Résidence
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OREE DES THERMES
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Fiscalités
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Bouvard plus TVA - LMNP plus TVA
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Type résidence
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Sénior
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Actable
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- Une marque VILLAVIE : un véritable concept innovant en résidence sénior
- Grosses réparation à la charge de l'exploitant
- Une implantation en parfaite adéquation aux besoins d'hébergement des séniors |
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Emplacement
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| Gestionnaire |
STE EXPLOITATION VICHY VILLAVIE
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| Fourchette de rentabilité locative |
4.02
- 4.06
%
HT/HT
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| Date de livraison |
MAI 2013
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| Actabilité |
ACTABLE |
| Fourchette de prix |
146 703
- 213 213
€ HT
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