Les + de l'emplacement :

A Grimaud au coeur de la Provence varoise : une situation de prestige qui bénéficie de la proximité immédiate de Saint Tropez

Un village niché au coeur du massif des Maures, une zone entièrement protégée, au bord du golf de Saint Tropez. Grimaud, perché à flanc de colline a su préserver son véritable caractère authentique qui en font un lieu recherché par la clientèle française et étrangère.

A quelques kilomètres plus bas, au bord de la mer Grimaud a su innover en créant Port Grimaud une station de plaisance de renommée internationale qui attire chaque année des milliers de visiteurs venus du monde entier.

Grimaud propose à ses habitants de nombreuses activités haut de gamme :
- Sport nautique en bord de mer
- Bowling
- Équitation
- Golf (golf de Beauvallon 18 trous)
- Tennis, randonnées pédestres
- Promenades aérienne, voile...

Accessibilité :
- La Garde Freinet : 10 km
- Cogolin : 3 km
- Saint Tropez : 10km

L'emplacement de la résidence: une situation privilégiée :
- 5 minutes du centre du village
- 15 minutes du centre de Saint Tropez
- 5 minutes de Cogolin et Port Grimaud
- 5 minutes des plages
- 55 minutes de la gare de Toulon
- 1h15 de l'aéroport de Nice.

Un ensemble de villas situées dans un parc arboré.

Les + de la résidence :

Une réalisation de prestige, haut de gamme :

Des villas réalisées dans le plus pur style provençal :
- Tuiles anciennes
- Enduits frotassés
- Génoises
- Huisseries extérieures alu laqué et galandage
- Sol en terre cuite, pierre, grès cérame et parquet
- Chauffage radiant et climatisation
- Conduit de cheminée
- Gestion alarme, éclairage, chauffage, volet
- Placards équipés
- Cuisines équipées
- Salles de bain avec vasque
- Douche italienne
- Portes de garages motorisées
- Grands jardins privatifs (Jardins plantés, pelouse et arrosage)
- Terrasses
- Piscine individuelle (4.00 x 8.00)
- Éclairage extérieur.

Toutes les villas bénéficieront du label BBC 2005.

Les + patrimoniaux :

Un secteur à forte valorisation patrimoniale-Un investissement idéal pour les investisseurs qui souhaitent réaliser une importante plus value sur le long terme ou pour ceux qui souhaitent se constituer un important patrimoine immobilier ou pour les futurs retraités qui souhaitent acquérir une résidence en vue de la retraite.

Évolution de l'indice immobilier INSEE sur les cinq dernières années : + 12.8 %
Par an en moyenne sur les cinq dernières années : + 2.56 %

Évolution en 2010-2011 : + 8.4 %. Une hausse qui a permis d'effacer en totalité les baisses de 2008 et 2009

Valorisation du patrimoine immobilier sur 25 ans :

Pour l'acquisition d'une villa T5 + jardin + piscine au prix de 955 000 €

Hypothèse basse de revalorisation à 1 % par an / Capital acquis sur 25 ans : 1 212 596 €
Plus value réalisée sur 25 ans : 257 596 €

Hypothèse de revalorisation marché à + 2.56 % / Capital acquis sur 25 ans : 1 751 763 €
Plus value réalisée : 796 763 €

Les + de l'emplacement :

A Grimaud au coeur de la Provence varoise : une situation de prestige qui bénéficie de la proximité immédiate de Saint Tropez

Un village niché au coeur du massif des Maures, une zone entièrement protégée, au bord du golf de Saint Tropez. Grimaud, perché à flanc de colline a su préserver son véritable caractère authentique qui en font un lieu recherché par la clientèle française et étrangère.

A quelques kilomètres plus bas, au bord de la mer Grimaud a su innover en créant Port Grimaud une station de plaisance de renommée internationale qui attire chaque année des milliers de visiteurs venus du monde entier.

Grimaud propose à ses habitants de nombreuses activités haut de gamme :
- Sport nautique en bord de mer
- Bowling
- Équitation
- Golf (golf de Beauvallon 18 trous)
- Tennis, randonnées pédestres
- Promenades aérienne, voile...

Accessibilité :
- La Garde Freinet : 10 km
- Cogolin : 3 km
- Saint Tropez : 10km

L'emplacement de la résidence: une situation privilégiée :
- 5 minutes du centre du village
- 15 minutes du centre de Saint Tropez
- 5 minutes de Cogolin et Port Grimaud
- 5 minutes des plages
- 55 minutes de la gare de Toulon
- 1h15 de l'aéroport de Nice.

Un ensemble de villas situées dans un parc arboré.

Les + de la résidence :

Une réalisation de prestige, haut de gamme :

Des villas réalisées dans le plus pur style provençal :
- Tuiles anciennes
- Enduits frotassés
- Génoises
- Huisseries extérieures alu laqué et galandage
- Sol en terre cuite, pierre, grès cérame et parquet
- Chauffage radiant et climatisation
- Conduit de cheminée
- Gestion alarme, éclairage, chauffage, volet
- Placards équipés
- Cuisines équipées
- Salles de bain avec vasque
- Douche italienne
- Portes de garages motorisées
- Grands jardins privatifs (Jardins plantés, pelouse et arrosage)
- Terrasses
- Piscine individuelle (4.00 x 8.00)
- Éclairage extérieur.

Toutes les villas bénéficieront du label BBC 2005.

Les + patrimoniaux :

Un secteur à forte valorisation patrimoniale-Un investissement idéal pour les investisseurs qui souhaitent réaliser une importante plus value sur le long terme ou pour ceux qui souhaitent se constituer un important patrimoine immobilier ou pour les futurs retraités qui souhaitent acquérir une résidence en vue de la retraite.

Évolution de l'indice immobilier INSEE sur les cinq dernières années : + 12.8 %
Par an en moyenne sur les cinq dernières années : + 2.56 %

Évolution en 2010-2011 : + 8.4 %. Une hausse qui a permis d'effacer en totalité les baisses de 2008 et 2009

Valorisation du patrimoine immobilier sur 25 ans :

Pour l'acquisition d'une villa T5 + jardin + piscine au prix de 955 000 €

Hypothèse basse de revalorisation à 1 % par an / Capital acquis sur 25 ans : 1 212 596 €
Plus value réalisée sur 25 ans : 257 596 €

Hypothèse de revalorisation marché à + 2.56 % / Capital acquis sur 25 ans : 1 751 763 €
Plus value réalisée : 796 763 €