Détails du programme
Direct Produit est missionné par le promoteur pour diffuser, assurer la communication , la prise de mandat de vente, l'animation commerciale, et le back office ventes.
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- Une véritable opportunité d'investissement
- Une réalisation de qualité
- Un programme en parfaite adéquation avec la demande locale
Infos Pratiques
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| Type de lot | Prix à partir de |
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| Appt T2 | 146 672 € |
| Appt T3 | 183 958 € |
 Voir la grille des prix
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Lots disponibles : 5 lots Total lots résidence : 63 lots Nb de bâtiments : 3 bâtiments |
Situation com. : commercialisation en cours actable Situation chantier : Ouvert |
Le promoteur
Société de Promotion Immobilière crée en 1981. L’histoire du Groupe s’est construite par la capitalisation de l’expérience dans les métiers de la Gestion Locative et du Syndicat de...
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Implantation de la résidence :
A l’échelle départementale, Hermanville est incluse …
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Emplacement
| Situation dans la région |
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Le promoteur
Société de Promotion Immobilière crée en 1981. L’histoire du Groupe s’est construite par la capitalisation de l’expérience dans les métiers de la Gestion Locative et du Syndicat de Copropriété, et sur l’implantation stratégique sur les Côte de Nacre et Côte Fleurie de cinq agences.
Ce sont ces différents savoirs faire qui donnent aujourd’hui au Groupe une culture multi-produits et multi-services qui l’aura mené à réaliser ces dernières années :
• Plus de 1200 logements en Résidences-services à destination étudiante sur les villes de Caen et Le Havre
• Et plus de 2500 logements, en immeubles collectifs comme en maisons individuelles, destinés à l’accession et à l’investissement locatif.
La capacité d’entreprendre et de respecter ses engagements vis-à-vis de ses partenaires et de ses clients permet aujourd’hui de faire partie des leaders du marché immobilier Normand.
Notre analyse des besoins immobiliers régionaux nous permet de choisir les prestations les mieux appropriées à la pérennité de l’ouvrage et à la clientèle ciblée. C’est pourquoi le groupe travaille sur une palette de Gamme étendue, allant du produit «jeune couple / Primo-accédant » à l’investissement patrimonial en accession à la propriété pour des produits de type 4-5 pièces, en passant par l’investissement locatif en dispositif Scellier (2 - 3 pièces).
Le groupe est attributaire depuis le 2 août 2005 de la Certification QUALIPROM, aboutissement d’une démarche qualité engagée depuis toujours par l’ensemble des collaborateurs des différentes structures.
Quelques programmes réalisés ou en cours de réalisation :
- Le Garden - Cean (14)
- Villa Nova - Cean (14)
- Le Belem et Terre de Nacre - Blainville sur Orne (14)
- Résidence Fenelon - Havre (76)
- La Villa Chanzy - Rouen (76)
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L'avis du promoteur
Implantation de la résidence :
A l’échelle départementale, Hermanville est incluse dans l’agglomération de CAEN LA MER. Elle bénéficie de ce fait d’un ensemble de services donnés en offre à ses concitoyens de ce fait.
A l’échelle de la commune, le site est lié directement aux activités de centre bourg, avec les commerces et services de proximité concentrés autour de la mairie qui se trouve à 100m à peine. C’est le bénéfice des service de la Ville et de l’agglomération, avec le cadre champêtre de la campagne, et la proximité des plages (environ 1000 m).
Le concept de la résidence :
La résidence est composée de logements collectifs, qui se vivent et fonctionnent comme des logements individuels :
· Chaque logement a un accès indépendant
· Chaque logement possède une terrasse confortable ou un jardin
· Chaque logement possède un cellier
· Chaque logement possède un stationnement privatif en pied d’immeuble
· Chaque logement bénéficie de la meilleure orientation : SUD
· Chaque logement bénéficie d’une forte intimité : aucun vis à vis, tous les séjours de tous les bâtiments étant orientés sud.
C’est un concept de maison appartement.
Environnement économique de la résidence :
Celui de l’agglomération de CAEN LA MER, agglomération autour de la capitale régionale. La position géographique de Hermanville, au Nord de CAEN, la place dans l’axe d’accès aux pôles économiques de l’agglomération, situés au Nord de la Ville : Colombelles, Hérouville, Epron, etc etc
Pour ce qui est de l’environnement paysagé, c’est un projet mélant Ville, Campagne et Mer. Tout est à porté de main, à porté de promenade à pied ou à vélo.
Typologie de logement :
Typologie : T2 et T3, en complémentarité avec l’offre de logements individuels proposés sur le reste de l’opération (T3 et T4)
C’est aussi une typologie pensée à destination des jeunes ménages souhaitant profiter de la proximité avec CAEN, tout en étant au calme.
ou appelez le 04-30-96-75-10
